******街道向阳路门面房出租
******办事处
二、挂牌日期
公告起始日期：2025年2月17日
挂牌截止日期：2025年2月25日
三、招租形式
1.发布期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议租赁方式，以不低于挂牌价格的承租人报价额签约。
2.发布期满后，如征集到两家以上符合条件的意向承租方，则按照确定的竞价方式招租形式组织竞价。
3.竞价时间：2025年2月27日15时00分（意向承租方不得迟到或缺席，否则取消竞价资格，没收信誉保证金）
******街道二楼会议室
四、出租标的基本情况
******街道向阳路门面房共三间
出租面积：80平方米
出租用途：经营
五、出租条件
1.挂牌价格：4.4万/年，租期3年。
2.信誉保证金：0.5万元（竞得人签订合同后，信誉保证金自动转为租赁押金，多退少补，在《成交确认书》签订后5个工作日内补全或退还）。
3.租金支付期限要求：（年付【先付后用】）一次性支付。协议成交的项目，承租方需于公告竞价日后3日内办理成交确认：电子竞价或实拍项目成交人需当场签订《成交确认书》。《成交确认书》签订次日租金5个工作日内向出租方付清所有款项（包含第一次房租、补交押金等），租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。承租方必须在年到期前一个月内付清下一年租金，否则视为放弃续租，出租方则可以继续招租。违反上述规定或其他公告约定的，出租方有权没收信誉保证金。
4.合同签订期限要求：《成交确认书》签订次日起一个月内无正当理由拒签合同的，出租方有权没收承租方信誉保证金，取消其中标资格。
5.租赁押金（万元）：租赁押金1万元。
6.承租方的要求：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
7.对承租方的其他要求：
（1）禁止从事高油烟、高耗能等行业；
（2）承租户自行办理相关手续和协调处理相关矛盾；
（3）不影响房屋主体结构，遵循业主、物管等部门规定。
六、报名材料
******办事处办理报名手续。
2.如果意向承租方是自然人，须带本人的身份证原件及复印件（身份证复印件上须签名）、填写《公有房屋租赁意向承租报名表》。以上材料需带相关原件复核。
3.如果意向承租方是单位，须带单位营业执照（或事业单位法人证书或社团法人证报名材料书）、授权办理委托书、经办人身份证的原件及复印件、填写《公有房屋租赁意向承租报名表》。（以上材料的复印件及《公有房屋租赁意向承租报名表》均需加盖公章，身份证复印件须本人签字），并须带原件复核。
******办事处提交授权委托书或授权公证书、双方身份证原件及复印件（复印件上须本人签字），否则报名无效。
5.以上材料弄虚作假、提供不全的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。
七、保证金
（一）保证金缴纳
************办事处缴纳信誉保证金0.5万元，逾期将取消报名资格（自然人须以其本人名义缴纳，单位需从其公司账户缴纳）。
******银行账号：************88；
******财政局；
******银行高港支行
（三）保证金处置：
******办事处指定账户交清所有费用，含租赁押金，退还实交保证金。正式租赁合同签订后，其缴纳的信誉保证金可自动转为租赁押金。
2.意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日起5个工作日内，其缴纳的各项保证金全额退回。
3.缴纳的各项保证金、押金退还时均不计息。
4.材料弄虚作假的，出租方有权没收其信誉保证金。
八、其他说明
1.意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。
2.意向承租方凭有效证件及相关手续至出租方提出报名申请，并填写《公有房屋租赁意向承租报名表》。
3.出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
4.按照苏价费〔2017〕231号文收取交易服务费，现场拍卖的参照拍卖收费标准。
5.本项目由江苏省泰州市公证处全程参与现场公证，承租方缴纳公证费300元。
6.如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加竞价，否则出租方有权没收其缴纳的信誉保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加竞价，需在竞价前向出租方提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到承租方的批准。
九、出租方联系方式
联系人：奚迎春
联系电话：****** ?
******办公室
